Larissa Vitória | 18 de fevereiro de 2026 Quem acompanha de perto o mercado de incorporadoras de média e alta renda está ficando em alerta para o nível de estoque das companhias. Os lançamentos entre as listadas cresceram 29% no ano passa (...) Continua em Metro Quadrado A própria imprensa do mercado imobiliário acende o “sinal amarelo”. Segundo a matéria, os lançamentos de imóveis de média e alta renda cresceram muito mais que as vendas. Resultado: estoque equivalente a cerca de 16 meses de vendas, o maior nível desde 2022. São milhares de unidades disponíveis — quase 10 mil já prontas. Mesmo com juros altos e crédito restrito, o ritmo de lançamentos seguiu forte. As vendas, porém, cresceram apenas 1%. Quando a oferta sobe 29% e a demanda praticamente não acompanha, o que temos é desequilíbrio. Unidades prontas exigem entrada de 20% a 30%. Em um cenário de financiamento difícil, os imóveis ficam parados. E estoque parado significa custo, pressão nas margens e impacto na rentabili...