Incorporadoras 'pagaram' terrenos em bairros valorizados de SP com apartamento popular Empresas Municipal
Temos inúmeros relatos de que isso é uma prática comum durante o assédio imobiliário: ofertar permutas com promessas de lucro na especulação imobiliária.
As construtoras e o pref. Nunes dizem que é legal, mas, todos sabemos que isso é uma forma de subverter as regras dos programas de habitação.
Ademais, os depoimentos de proprietários arrependidos não são poucos. Muitos dizem que aceitaram com a certeza de valorização, mas não conseguem revender os studios/apartamentos. Quando o fazem, conseguem por preços menores do que os originais. Tipo o "golpe do bilhete premiado".
Mais uma vez, o mercado imobiliário é falho moralmente, para dizer o mínimo. Em um país sério, essa prática seria considerada falsidade ideológica ou algo pior.
Quem acha que tudo isso é "do jogo" é cúmplice nessa imoralidade. Detalhe: normalmente, são pessoas ligadas ao mercado (corporativistas) e/ou movidos pela tragédia cultural do nosso país: a corrupção moral.
📰 Sobre a matéria:
🏙️ Incorporadoras usaram apartamentos HIS como moeda de troca em bairros valorizados de São Paulo - Por Patrícia Mengue- Folha de São Paulo, 15/05/2026
• Reportagem revela que incorporadoras passaram a “pagar” terrenos com unidades de HIS (Habitação de Interesse Social), em vez de dinheiro.
• Na prática, donos de terrenos recebiam apartamentos populares em futuros empreendimentos localizados em regiões valorizadas da cidade.
• A estratégia é chamada de “permuta” e é comum no mercado imobiliário, mas passou a ser questionada após as investigações da CPI da HIS.
• Ministério Público e vereadores afirmam que a prática desvirtua a finalidade social das unidades habitacionais subsidiadas.
• A crítica é que apartamentos criados para famílias de baixa renda acabam funcionando como ativo imobiliário e instrumento de negociação entre grandes agentes do mercado.
• Incorporadoras e a gestão Ricardo Nunes defendem que a operação é legal, desde que o comprador final se enquadre nos critérios de renda do programa.
• O caso reforça as denúncias de uso especulativo da política habitacional em áreas de alta valorização imobiliária de São Paulo.
#HIS #MoradiaPopular #SãoPaulo #chegadeprédios
"Sou corretora. Tenho uma cliente que vendeu seu terreno na Vergueiro e recebeu 6 " studios" em troca, agora nao.consegue alugar nenhum...é um mico. Tá cheio ai para alugar por 3.000 fora o.condominio, 25 m2."
Alguns dos outros Comentários de @ChegaDePrediosAqui aconteceu assim, o proprietário do terreno ficou com um andar inteiro + 2 apartamentos e uma loja, tudo HMP habitação socialKitnet confortável de 30m por 400k eh baixa renda sim🫠🫠🫠🫠🫠Cambalacho Puro!!!Que absurdo ! Tudo a troco de votos para a eleição, acredito...Se investigar direitinho, acha coisas... eu não entendo pq ninguém parou esse prefeito com tantas lambanças! @folhadespaulo investiguem a reforma nas calçadas do centro. Estão entregando calçadas esburacadas e desniveladas. Além do acabamento ser horroroso, ainda acumulam água por dias qdo chove. Qto foi gasto de dinheiro público e pq ninguém da Prefeitura está fiscalizando a boa execução da obra? Tem algo de muito estranhoCada vez mais enojada com tudo issoO que tem de placa da prefeitura em empreendimento de Altíssimo padrão dizendo moradia popular... a gente sabe que é para diminuir impostos. Agora, infernizar e adoecer o residente de SP, isso é uma verdadeira aula que as construtoras junto com o poder publico, nos dãoJá passou da hora de uma intervenção na prefeitura!! Eles não vão parar enquanto não destruir a cidade inteira. SERRA PELADA URBANA. Salve-se quem puderSou corretora. Tenho uma cliente que vendeu seu terreno na Vergueiro e recebeu 6 " studios" em troca, agora nao.consegue alugar nenhum...é um mico. Tá cheio ai para alugar por 3.000 fora o.condominio, 25 m2.Ontem aqui 9 horas sem energia elétrica por causa de um poste para um bendito prédio sendo construído e mais adiante um inferno diário sempre com caminhões fazendo barulho num lançamento com um terreno enorme pega de uma rua na outraCadê o @mpsp_oficial e a @oabsaopaulo ???Isso é criminoso! Não é? 😠Óbvio que tem treta nissoCyrella acabou de demolir mais uma quadra na Rua Amália de Noronha com a Capote Valente , derrubaram um prédio maravilhoso de 03 andares, a rua é pequena não aguenta movimentação de obras muito menos uma construção grande, tem uma árvore linda grande no terreno, precisam ser barrados o quanto antesÉ só safadeza. Nunes picareta...e vendem esses aptos aos montes p investidores!!!!!RidiculoAcabaram com todo comercio de MoemaA bolha imobiliária vai explodirE novamente a CPMI da habitação deu em 🍕🍕🍕. E agora piorou ainda mais. O Vereador verm3, Rubinho Nunes colocou em seu relatório que não pode ter HIS na região Central e bairros valorizados, como Pinheiros, Itaim, Vila Mariana, Aclimação. Ou seja, cada mais seria erguidos prédios na região diretamente para a especulação imobiliária e investidores de Airbnb. E os mais pobres da classe trabalhadora, serão empurrados para periferia e cada dia mais aumentando o número de usuários no precário transporte público de São PauloRua dos pinheiros c Joaquim antunes! Uma aberracao o q estao fazendo e a quantidade de caminhões e cacambeiras etc q pesam toneladas detonando c as ruas do bairro e da própria Joaquim antunes sentido Gabriel! Causando trincas nos apartamentosLixo de prefeito!Vergonhoso!!!Estão destruindo a cidade, tirando todos os equipamentos de serviços a população, agora e so kit net na cidade.É uma máfia 😢Olha isso, o resultado é um cidade infernalMedida é legal quando são eles, quando é o povo que sai da linha por muito menos que isso, está erradoVotaram no ricardo nunes
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